在变与不变的博弈中,长沙楼市的年终答卷已浮出水面。
回顾2016年，楼市风云变幻，城建日新月异，长沙的发展速度几乎每天都在刷新。
2016年一开春，伴随着中央“去库存”的主基调，长沙楼市就以谁也想不到的速度，冲破了购房者的心理，各大地产商更是使尽浑身解数，展开一场场激烈的抢地大战。
到了年末，随着长沙库存降至历史地位，11月的调控又猛烈来袭，却丝毫不让人感到意外。二十余城重启调控意外来袭，长沙以铁腕手段出台“房七条”，严查投机炒房、增加有效供应、严控“双外”购房……
仅仅两月，长沙楼市在跌宕起伏中重回理性。
预期
2017年楼市将进入短暂调整期
近日，中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税等手段，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
对此湖南省政协委员、湖南省经济地理研究所副所长、研究员王义高表示，明年长沙房价会根据政策的调控因势而动，进入短暂的调整期，“无论是收紧或是刺激的政策，当地政府都会根据2017年楼市的‘现时态势’做出调整，如果楼市像今年上半年一般平淡，政府会出台刺激政策，恢复市场信心。如果房价暴涨，政策则会收紧。”王义高认为明年将会是“现时主义”与“机会调节”的博弈，而房价也会因政策而变动，但会平稳健康的发展
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在变与不变的博弈中,长沙楼市的年终答卷已浮出水面。
回顾2016年，楼市风云变幻，城建日新月异，长沙的发展速度几乎每天都在刷新。
2016年一开春，伴随着中央“去库存”的主基调，长沙楼市就以谁也想不到的速度，冲破了购房者的心理，各大地产商更是使尽浑身解数，展开一场场激烈的抢地大战。
到了年末，随着长沙库存降至历史地位，11月的调控又猛烈来袭，却丝毫不让人感到意外。二十余城重启调控意外来袭，长沙以铁腕手段出台“房七条”，严查投机炒房、增加有效供应、严控“双外”购房……
仅仅两月，长沙楼市在跌宕起伏中重回理性。
预期
2017年楼市将进入短暂调整期
近日，中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税等手段，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
对此湖南省政协委员、湖南省经济地理研究所副所长、研究员王义高表示，明年长沙房价会根据政策的调控因势而动，进入短暂的调整期，“无论是收紧或是刺激的政策，当地政府都会根据2017年楼市的‘现时态势’做出调整，如果楼市像今年上半年一般平淡，政府会出台刺激政策，恢复市场信心。如果房价暴涨，政策则会收紧。”王义高认为明年将会是“现时主义”与“机会调节”的博弈，而房价也会因政策而变动，但会平稳健康的发展
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