十年前，马云粑粑的淘宝革了百货商超的命
实体商业受到电商剧烈冲击，前途未卜
而今，马云粑粑却开始投资实体商业
在2016年对实体商业进行六次加码
从海淘超市，到O2O的生鲜超市，到开咖啡店
到联手鹏欣开体验式商场，再到买下肯德基
马云粑粑开始看好实体商业了
在国家层面也有政策出台
国务院颁布“关于推动实体零售创新转型的意见”
新零售的时代扑面而来
2017越来越多实体店也将复苏
迎接新的机遇、新的发展
商铺投资再次成为热门选项
备受热捧当然是
拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺
其中又以面积区间在60平米的商铺最为抢手
物业投资界俗称 “黄金60平”
黄金60平
社区商铺
让你鱼与熊掌两者兼得
短期回报与长期稳健收益
某种意义上说，就像鱼与熊掌
商铺投资想两者兼得，商铺面积的选择很关键
社区商铺的面积过大，则租金水平偏高
商铺出租较难，直接影响租金收益
短期的投资回报率可能就会下降
面积过小也不宜，无法满足市场需求
预计放租较困难，以后转手也未必能卖出好价钱
长期来看，存在一定的投资风险
面积区间在60平米的商铺，最具投资价值
空间大小适中，可灵活操作
不管什么时候，出租出售都是抢手货
灵活空间多元业态，提升商铺价值
社区商铺，处于生活“最后一公里”的圈子
能聚集众多中高端消费人群，不愁人气
而真正决定商铺的投资价值
是商铺未来的运营业态问题
面积区间在60平米的商铺
恰到好处的大小，满足多重业态经营
可在餐饮类、超市类、服饰类、品牌门店类
以及生活服务类等各种业态中自由切换
不夸张的说，黄金60平集万千业态于一铺
不管未来的市场和消费习惯如何改变
黄金60平，都能立于投资至高点
玩转多重业态，灵活变换
更大程度的规避投资风险，赢取利益更大化
时代金街珍藏铺源，火爆热销中
时代金街黄金60平社区商铺
依托建面约200万方时代倾城大社区
规划16000户，约10万住户固定消费群
拥有无可比拟的消费能力
交通便利，地处银杉路和银星路交汇处
临近地铁4号线（在建中）的三个地铁站
分别是湘江新城站、月亮岛西站和汉王陵站
14条公交线、4条过江大道汇聚于此
为商业发展带来巨大的人潮与机遇
投资前景无与伦比
投资时代金街
！钱！景！无！限！
十年前，马云粑粑的淘宝革了百货商超的命
实体商业受到电商剧烈冲击，前途未卜
而今，马云粑粑却开始投资实体商业
在2016年对实体商业进行六次加码
从海淘超市，到O2O的生鲜超市，到开咖啡店
到联手鹏欣开体验式商场，再到买下肯德基
马云粑粑开始看好实体商业了
在国家层面也有政策出台
国务院颁布“关于推动实体零售创新转型的意见”
新零售的时代扑面而来
2017越来越多实体店也将复苏
迎接新的机遇、新的发展
商铺投资再次成为热门选项
备受热捧当然是
拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺
其中又以面积区间在60平米的商铺最为抢手
物业投资界俗称 “黄金60平”
黄金60平
社区商铺
让你鱼与熊掌两者兼得
短期回报与长期稳健收益
某种意义上说，就像鱼与熊掌
商铺投资想两者兼得，商铺面积的选择很关键
社区商铺的面积过大，则租金水平偏高
商铺出租较难，直接影响租金收益
短期的投资回报率可能就会下降
面积过小也不宜，无法满足市场需求
预计放租较困难，以后转手也未必能卖出好价钱
长期来看，存在一定的投资风险
面积区间在60平米的商铺，最具投资价值
空间大小适中，可灵活操作
不管什么时候，出租出售都是抢手货
黄金60平
社区商铺
灵活空间多元业态，提升商铺价值
社区商铺，处于生活“最后一公里”的圈子
能聚集众多中高端消费人群，不愁人气
而真正决定商铺的投资价值
是商铺未来的运营业态问题
面积区间在60平米的商铺
恰到好处的大小，满足多重业态经营
可在餐饮类、超市类、服饰类、品牌门店类
以及生活服务类等各种业态中自由切换
不夸张的说，黄金60平集万千业态于一铺
不管未来的市场和消费习惯如何改变
黄金60平，都能立于投资至高点
玩转多重业态，灵活变换
更大程度的规避投资风险，赢取利益更大化
黄金60平
社区商铺
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依托建面约200万方时代倾城大社区
规划16000户，约10万住户固定消费群
拥有无可比拟的消费能力
交通便利，地处银杉路和银星路交汇处
临近地铁4号线（在建中）的三个地铁站
分别是湘江新城站、月亮岛西站和汉王陵站
14条公交线、4条过江大道汇聚于此
为商业发展带来巨大的人潮与机遇
投资前景无与伦比
投资时代金街
！钱！景！无！限！