４月11日一则关于佳兆业水岸新都3980的价格，推出别墅区高层。房价一直往上飙的长沙，房价差不多平均在7000元/平米左右，长沙上千个楼盘项目如今3字开头的，恐怕也没有几个吧；去年10月份堤亚纳湾(岭岛)爆出别墅3500元/平米，大家光顾着看数字却忘了它所指的是可使用面积；水岸新都报价不足4000元/平米，也是噱头，还是真实价格？这个价格里面有没有什么猫腻？
佳兆业水岸新都位于位于长沙县跳马镇石燕湖大道旁，以“水岸”主题打造地中海风情式园区，环境相当不错，开发商为湖南佳兆业房地产开发有限公司；根据调查显示2012年佳兆业销售额度达到6.2个亿，在长沙属于前三强，南城一块更是销冠，从数据上也可以说明佳兆业在长沙混的是很不错的；
那为什么会混的不错呢？首先我们要考虑到究竟什么样的房子会吸引购房者，影响消费者购房的是什么呢？没错就是性价比；顾名思义，性就是性能，价就是价格；其中价格占主导位置，“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，在性能固定的前提下，性价比的大小取决于分母———价格的高低。 佳兆业水岸新都究竟是如何胜出？
第一、4000元/平米价格完胜；
现在买房子很多人首先第一考虑的就是价格，价格高买不起，只能哪里价格低就买哪里，4000的房价在长沙你能找出几个？
第二、楼盘位置；
同样的价格，当然需要考虑地理位置，花同样的钱，难道不选好位置（交通、环境），购房时除了依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度外，也非常看重该地段的长远发展，佳兆业处于长株潭融城核心点，未来的佳兆业价值将不可估量。
缺点：目前距离市中心有些偏远，出行稍有不便；等振华路通车后离南站车程仅十分钟；
第三、房屋质量与品牌
房子质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。
佳兆业成立于1999年，2004年以卓越的品质一举夺得享有“地产奥斯卡”美誉的“第八届国际花园城市评比系列.国际花园社区”两项金奖，使佳兆业成为全球唯一一家摘取两项桂冠的房地产企业。
缺点：有业主反应佳兆业的自来水属于受污染的地下水，燃气的供应也是一家奥星燃气供应小站，存在安全隐患。
第四、社区配套
社区配套成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。佳兆业项目的大型商场万佳丽超市已经进入并开业。
第五、周边配套
周边配套是否成熟也会对业主的居住质量和生活状态产生重要的影响。
佳兆业水岸新都周边有长沙理工大学（云塘校区）、金海中学、同升湖小学、怡海中学、跳马乡中心幼儿园、跳马乡中心学校、长沙县第十中学、长沙航空职业学校，商业配套有奥特莱斯购物中心、五星级同升湖酒店、金茂大酒店、农村信用社、跳马邮政储蓄。
缺点：附近没有其他大型商场，购物不大方便。所谓的第二个红星市场，目前现在红星市场仍然没有搬迁，消息不知是否准确。
但是总体来说这样的价格和相对不错的地段和环境，性价比你敢说不高？4000的房价在长沙已经成为了稀缺资源，假如你在外面说想买个4000的房子，人家肯定会告诉你做梦，长沙最少也要6000了；现在有4000的房子你还不买，转眼间房价也许就不是你能考虑的范围咯，这就是个坐等升值的金饭碗；
现在大都是6000左右吧
第一次听说
４月11日一则关于佳兆业水岸新都3980的价格，推出别墅区高层。房价一直往上飙的长沙，房价差不多平均在7000元/平米左右，长沙上千个楼盘项目如今3字开头的，恐怕也没有几个吧；去年10月份堤亚纳湾(岭岛)爆出别墅3500元/平米，大家光顾着看数字却忘了它所指的是可使用面积；水岸新都报价不足4000元/平米，也是噱头，还是真实价格？这个价格里面有没有什么猫腻？
佳兆业水岸新都位于位于长沙县跳马镇石燕湖大道旁，以“水岸”主题打造地中海风情式园区，环境相当不错，开发商为湖南佳兆业房地产开发有限公司；根据调查显示2012年佳兆业销售额度达到6.2个亿，在长沙属于前三强，南城一块更是销冠，从数据上也可以说明佳兆业在长沙混的是很不错的；
那为什么会混的不错呢？首先我们要考虑到究竟什么样的房子会吸引购房者，影响消费者购房的是什么呢？没错就是性价比；顾名思义，性就是性能，价就是价格；其中价格占主导位置，“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，在性能固定的前提下，性价比的大小取决于分母———价格的高低。 佳兆业水岸新都究竟是如何胜出？
第一、4000元/平米价格完胜；
现在买房子很多人首先第一考虑的就是价格，价格高买不起，只能哪里价格低就买哪里，4000的房价在长沙你能找出几个？
第二、楼盘位置；
同样的价格，当然需要考虑地理位置，花同样的钱，难道不选好位置（交通、环境），购房时除了依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度外，也非常看重该地段的长远发展，佳兆业处于长株潭融城核心点，未来的佳兆业价值将不可估量。
缺点：目前距离市中心有些偏远，出行稍有不便；等振华路通车后离南站车程仅十分钟；
第三、房屋质量与品牌
房子质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。
佳兆业成立于1999年，2004年以卓越的品质一举夺得享有“地产奥斯卡”美誉的“第八届国际花园城市评比系列.国际花园社区”两项金奖，使佳兆业成为全球唯一一家摘取两项桂冠的房地产企业。
缺点：有业主反应佳兆业的自来水属于受污染的地下水，燃气的供应也是一家奥星燃气供应小站，存在安全隐患。
第四、社区配套
社区配套成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。佳兆业项目的大型商场万佳丽超市已经进入并开业。
第五、周边配套
周边配套是否成熟也会对业主的居住质量和生活状态产生重要的影响。
佳兆业水岸新都周边有长沙理工大学（云塘校区）、金海中学、同升湖小学、怡海中学、跳马乡中心幼儿园、跳马乡中心学校、长沙县第十中学、长沙航空职业学校，商业配套有奥特莱斯购物中心、五星级同升湖酒店、金茂大酒店、农村信用社、跳马邮政储蓄。
缺点：附近没有其他大型商场，购物不大方便。所谓的第二个红星市场，目前现在红星市场仍然没有搬迁，消息不知是否准确。
但是总体来说这样的价格和相对不错的地段和环境，性价比你敢说不高？4000的房价在长沙已经成为了稀缺资源，假如你在外面说想买个4000的房子，人家肯定会告诉你做梦，长沙最少也要6000了；现在有4000的房子你还不买，转眼间房价也许就不是你能考虑的范围咯，这就是个坐等升值的金饭碗；