主题：谁规定刚需不能买北辰，北辰MINI公馆也是很可爱滴！

现在很多人买房，为了压力小，所以都选择到远城区或是偏远一点的地方去买房，交通不方便是一点，生活也不方便。虽然我也是刚需一枚，但我还是想把房子定在市区。

我们可以这样来算一笔账，就拿最现实的交通问题来说，住在市区里面，最好的一种情况就是可以直接步行到公司，那么一天节约下来的路费最少都在4块钱，一个月就是120，那么一年下来呢。（其实节约下来的钱远不止这么一点，住在远城区的公交费一天起码要在住在市区的基础上翻倍）这个是可以明确算出来的账，不能明确算出来的就是时间。住在远城区最浪费的就是时间成本，来回一共两三个小时的车程，怎么想都觉得浪费，不划算。而且住在远城区基本上就相当于是跟娱乐休闲说拜拜了，周末好不容易可以在家休息放松一下，可是能逛的地方除了自家小区，还是自家小区。听周围在远城区买了房子的同事说，远城区有潜力，可以等发展。哎，我心里只想说一句，眼见为实。发展这事，谁说得准哦。

我不是土豪，像华远华中学，万达广场这种地段是没话说，但价格是大问题的楼盘，是有自知之明不会去考虑的。而且在看楼盘的过程中，我还发现了一个问题，这些价格本来已经够贵的楼盘，设计户型的时候还净挑一些大户型来设计。这不是故意气人么。让有心在好点的地段买房的人，都只能望而却步喽。

本来以为北辰三角洲就只有一些大户型了（其实前面是有小户型的不过那时候没有赶上），然后就很长一段时间没有关注了，周末跟朋友一起出去看房，无意中发现北辰居然有小户型的迷你公馆了。其实我本来都打算去别的楼盘看看房子了，现在发现北辰有小户型了，又心动了。

先在百度地图上看下北辰三角洲的具体位置，位置还是很好的，距离市中心很近。

北辰三角洲相信大家应该都知道吧，城市综合体，本身就有集住宅、商铺、写字楼一体。还有洲际酒店、影院，中信银行已经进驻了，如果把房子买在这里，那可比买在远城区的潜力有得保障得多。而且这里的小户型还享受12年教育，带学位，绝对滴给力。

自从坐了长沙的地铁之后，我就发现了地铁的便利，想买房的时候也会考虑这个因素，地铁二号线就不说了，北辰这边有地铁一号线，明年应该也差不多了吧，出门就有地铁很方便啊。没事还可以享受下湘江的美景，生活要怎么惬意就怎么惬意了。

地理位置跟配套是没得说好，除了方便就是齐全。而且商业配套绝对是高端的，关键就看你有没有能力去消费了。竟然地段跟配套没什么挑的了，那就来看看北辰这边的户型，我先说一下自己的意见，大家看了之后，也能给我些意见。

首先说北辰三角洲的A户型53平的一室一厅一卫一厨。

一看这设计就晓得是为单身贵族们设计的，刚结婚的年轻夫妻过渡也不错，毕竟现在的租房也贵，是一笔不小的开支了。

还蛮方正的一户型，各个部分的设计也很清楚。卧室、客厅分区明确，就是洗手间离卧室有点远，晚上不是很方便。厨房外的这个阳台，不晓得实际面积有多大，看户型图上的感觉是可以的，意思是可以把阳台再改成一个小房间，变成小两房？卧室还带有飘窗，这个设计很不错，是我喜欢的风格。

再来看一下57平的一个户型一室一厅一卫一厨。

这个户型比上一个多了三平米，设计布局上没有太大的差别，基本上是大同小异了。不同的就是卧室除了南向的飘窗之外，西边还有一个飘窗的设计，光线好，南北通透。

生活要怎么惬意就怎么惬意了

光线好，南北通透

北辰的小公寓很贵了，九千多一平

看你怎么想了，有些人宁愿花同样的钱住远郊的大户型

小户型公寓还享受，这个很好了

感觉还是有点小贵

两个户型差不多一样，感觉功能区域划分的还是很清晰的