主题:近日一孕妈着急抢学区房,大家觉得学区房应该具备些什么?
- 发表于2013-07-30
我觉得学区房周边的环境以及安全和氛围很重要啊
- 发表于2013-07-30
1.5万!一切为了孩子!
- 发表于2013-07-30
房一般都抢手 现在买房都为了孩子
- 发表于2013-07-30
真是孕妇也不闲着啊 哈哈哈
- 发表于2013-07-30
哎,都是为了孩子啊
- 发表于2013-07-30
是要具备的吧
- 发表于2013-07-30
良好的成长环境:好学校、好小区、好氛围
- 发表于2013-07-30
周边环境以及安全很重要
- 发表于2013-07-30
学区房 应该有靠谱的指标 谁知道 能不能入学啊
近日,一条关于着急孕妈抢学区房的信息跳入楼主的视线内,话说,有一位怀孕的妈妈,在某所名小学附近以1.5万/平方米的价格购置了一套电梯房,而这个小区2011年交房时的房价才1.2万/平方米。
关于学区房的走俏,有很多必然因素,但是家长们心里对于学区房是一个什么样的概念?!或者说家长认为学区房需要具备的条件有哪些呢、?
另外友情提示:购买学区房过程中有很多的问题需要考虑,楼主罗列了一些,供大家做个参考哈!
第一,长沙市教育局负责人提醒:是不是学区房记得先查询。就学区房入学问题:签没签协议,需要去区(县)教育局查询,不能偏信开发商的宣传。
第二,户口迁移问题。如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。
第三,认真咨询每个学校对于学位不同的要求。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。不然真是竹篮子打水一场空啊!花费高价买来的学区房,到头来自己的孩子还是拿不到学位。
第四,学位是否被占用。鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。