主题：继房贷利率回落后，楼市春天将到来！

在进入2019年以后，关于房地产市场有一个好消息让许多人振奋，那就是国家规定的首套房按揭贷款的利率在前些天进行了更新，其主要变化就是比之前降低了0.35%，如今的平均利率达到了5.66%。这个消息一出，很多关心房价的人都感到十分高兴，因为继上个月利率下调之后本月再次下调，给社会释放了一个积极的信号，那就是买房者的春天即将到来。不仅如此，在2019年1月份，先后有七个城市将贷款利率进行了下调，在此之后整体的利率会呈现一个稳定的状态。这两条消息到底释放了怎样的信号呢？请看本文为您讲解。

首先，贷款利率的下落是从去年的9月份开始的，以北京、南京等城市为开头，广州紧跟其后，到了年末又有更多的城市加入到下降的行列之中。而且不少的银行也对贷款条件做了放宽，这对于那些刚需而买房的人来说是一个很好的消息。在专业人士看来，2019年利率继续下降的可能性是存在的，这就很大程度上降低了购房者的成本，也缓解了一些年轻人的购房压力。在攒足钱交上首付之后，较低的贷款利率意味着每个月需要还的房贷会下降，这直接提升了生活质量，对于年轻人是一个很好的激励。

第二个信号就是如今的房价正在朝着理性的方向发展。在2019年，房子整体的价格会呈现稳定的态势，对于必须要买房子的刚需一族来说，他们就会有更加充足的时间来考虑或者进行选择。房子会更加朝着居住的方向发展，而炒房者无疑将会迎来很大的困难。各个城市的地产经济会随着时间的推移得到一定的缓解，同时，土地的价格也不会再像以前那样夸张，地王不会再频繁出现。

最后一点是从供求关系上来考虑的，在2018年之前，房子的供求量是非常大的，当时全国范围内都在进行去库存，到了2018年底算是完成了去库存的目标。这时候，全国的存量房数量已经到达了最低点，从这时开始，各大地产商加大了建设的力度，房子的供应量再次提升，这一点对于买房者来说也是一件好事，毕竟这样有了更多的购房选择，同时也会使得市场朝着对购房人有利的方向发展，更多好的房子会出现在市场上。

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