主题：公寓到底值不值得投资？简单分析下，希望有帮助

有一句话是：公寓值不值得买，要看好不好租！买了公寓的人，自己住的并不多，大部分人都是用来出租。
01、公寓租赁市场巨大
近年来，房价的攀升，住房限购政策的不断深入推行使得购房门槛不断被筑高，购房难成为了普遍问题，于是越来越多的人将需求转移至租房。
据悉，到2020年中国流动人口仍然超过2亿人 ，其中70%的流动人口通过租房解决居住问题，这为租房市场带来很大的需求。
02、2020年住房租金规模超2万亿
根据中国住房租赁租金规模图可以看出：从2015年开始住房租赁租金规模就已超过1万亿元，到2017年，国内住房租赁市场交易总量达到1.3万亿元，预计会持续增长，到2020年将超过2万亿元。
03、如何计算公寓的收益？
如果要了解某个阶段内一个区域内精装公寓的租金，可以同区域普通装修的住宅两房价格类比，两者相差不太大。（双钥匙公寓除外）如果一套40年产权的公寓，能在15年内收回全部购房成本，那么这套公寓是值得投资的，因为除去15年以后的租金所得，基本就是你的纯收益了。
长沙中海珑悦府位于雨花区韶山南路与汇金路交汇西南角，西、南、东三个方位都有公交车站，东面规划有地铁七号线，交通便利，户型面积有25、36、48、60四个户型可供选择，精装修交房简单布置一下就可以出租了，离新建的汽车南站也只有800米左右，出租完全没有问题，公寓在长沙也还是很吃香的，有考虑投资的，去看看珑悦府的公寓吧！