主题：福天·藏郡院子怎么样？丁丁春秋：这家开发商还行，交房一般没啥问…

小学是哪个小学？初中是长郡中学吗？就是交通不太便捷。价格有点高，再考虑考虑。

价格如果是7000 就太贵了 毕竟相对偏僻 学位也没有明确在合同内

想买房咨询的，可以问我，18670713872 我的电话 主要是看学校和户型，价格去的

价格太高了，在那个地段，既没地铁，也不是商业中心，价格太高

要看学位是否写进购房合同

配套没搞好，太远了，以后会好吧

周六特意去看了，说说我的感觉，这盘刚刚才开始打地基，所说的配套、学校之类的东西都没有建，连样板房都还没有，不排除这个房未来会很好，但目前什么都看不到，只能听置业顾问说，所以风险是有的，我建议看看后续先~

1，价格：相对去年来说，高的离谱，去年附近都是5字头,2，地段：要生不死的地段，离地铁最近距离1.5公里。坐共车开车走路都很不合适。芙蓉路车流、轻轨不知是否有噪音影响。3，配套；就像各位讲的，都不可预知。4，生活，附近大力建设路网，没个十年建不完，晚上会被大卡车吵死去，新楼盘建设周期也需要5-10年，都等着、看着慢慢建吧。5，投资，十年以后会明显看到增值，可以下手投资。6，长沙房价从去年8月份开始疯涨，到今年5.20政策实施开始止停。长沙很多二手房市场还是有很多篓子捡，想买新房的可以考虑二环内（三一大道与东二环，南二环合围的区域）毛坯。7，上周绿地新都会出来6300每平的房子，现在还是会有很多好房出来的。

感觉这个位置价格6000多合理，多了都偏高，交通不便利，离地铁，轻轨都蛮远的，走路20几分钟才到。属于长沙三环，离市中心远。但是按规划的来说，以后还是应该适宜居住，然后最大的优势是属于学区房。开盘时候如果6000多左右还可以接受。

性价比不高，目前来看，均价如果6000到6500算合理，超过了就偏贵。交通不方便离地铁轻轨都算远。按规划的，以后小区环境还好，教育环境也不错，地段属于三环而且交通不便利。