2016年1月份,长沙楼市并不是特别乐观,很多的购房者都处于观望状态!在这个时候,其实很多楼盘都做了大幅度的购房活动,优惠力度。狠多行业人士,在这个阶段选择了购房。
2月份,政府出台政
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策,去除库存,契税从2个点变成1.2点,首套房由原来的2.5成变为2成。这是还是刺激了楼市的销售量。但是这个时候实质是,价格有200-300左右的上涨的。这种轻微的浮动一直持续到了6月份左右。政府又出台了,长沙近两年都不会批住宅用地。
很多外地客户纷纷来咨询长沙的房价,看房的,络绎不绝。特别是安徽客户,最为疯狂。因为他们看到了安徽房价的一个涨幅过程,几乎就是翻一倍!8-9月份这是外地客户,购房最为疯的一个月,很多楼盘,真的是一扫而空。开盘售空,开盘售空!去年卖不出去的楼盘,分分钟售空。
金九银十,房价属于2016年的顶峰了。和2月比,价格涨幅在1500-6000左右。
这是政府开始打压房价,召开19大,这个时候还是属于比较平稳的阶段!
虽然,
虽然政府打压房价
,但是在11月30日,在天心区大托,也是中建芙蓉嘉苑旁有块地,竞标,竞标后,美的顺利以4476.9元每平的价格拿下。基本上这块地在9000左右的市场售价,开发商才能够真正的取得盈利状态!
可以想象,明年的楼市会是一个怎样的变化!
作为行业内的,还是比较建议,购房者,可以在年前多关注关注。长沙还是属于所有省会城市的一个洼地。还是比较有潜力的
2016年1月份,长沙楼市并不是特别乐观,很多的购房者都处于观望状态!在这个时候,其实很多楼盘都做了大幅度的购房活动,优惠力度。狠多行业人士,在这个阶段选择了购房。
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策,去除库存,契税从2个点变成1.2点,首套房由原来的2.5成变为2成。这是还是刺激了楼市的销售量。但是这个时候实质是,价格有200-300左右的上涨的。这种轻微的浮动一直持续到了6月份左右。政府又出台了,长沙近两年都不会批住宅用地。
很多外地客户纷纷来咨询长沙的房价,看房的,络绎不绝。特别是安徽客户,最为疯狂。因为他们看到了安徽房价的一个涨幅过程,几乎就是翻一倍!8-9月份这是外地客户,购房最为疯的一个月,很多楼盘,真的是一扫而空。开盘售空,开盘售空!去年卖不出去的楼盘,分分钟售空。
金九银十,房价属于2016年的顶峰了。和2月比,价格涨幅在1500-6000左右。
这是政府开始打压房价,召开19大,这个时候还是属于比较平稳的阶段!
虽然,
虽然政府打压房价
,但是在11月30日,在天心区大托,也是中建芙蓉嘉苑旁有块地,竞标,竞标后,美的顺利以4476.9元每平的价格拿下。基本上这块地在9000左右的市场售价,开发商才能够真正的取得盈利状态!
可以想象,明年的楼市会是一个怎样的变化!
作为行业内的,还是比较建议,购房者,可以在年前多关注关注。长沙还是属于所有省会城市的一个洼地。还是比较有潜力的