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[摘要] 今日（9月13日），长沙有6宗经营性用地挂牌截止，全部都为限价地，其中4宗是“限房价竞地价”的“双限地”。但出乎意料的是，土拍盛宴并未出现，6宗地块中，4宗均以底价出让落幕。
秋意凉凉，长沙地市凉意已袭来。今日（9月13日），长沙有6宗经营性用地挂牌截止，全部都为限价地，其中4宗是“限房价竞地价”的“双限地”。但出乎意料的是，土拍盛宴并未出现，6宗地块中，4宗均以底价出让落幕。
两宗“双限”商住地均底价成交
今日开拍的6宗土地中，4宗是来自岳麓区的“双限地”，其中两宗为商住地，两宗为纯住宅用地。
[2018]长沙市068号宗地位于岳麓区雪松路以南、映日路以东（B-51地块），靠近地铁2号线梅溪湖西站，与建发央著一路之隔。
地块出让面积45274.24平方米（67.911亩），规划用途为商住用地，商住比≥2:8，容积率≤5.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高180米（局部限高可突破至200米）。起始价13.85亿元，起始楼面价6000元/平，土地交易限价15亿元，限定了住宅销售价为11000元/平，最终被湖南梦想置业开发有限公司底价竞得。
另外一宗双限商住地为[2018]长沙市070号地块，宗地位于岳麓区洋湖片区东临石湖塘路、南临景园路（Y06-H381、Y06-H382地块），北邻洋湖湿地公园，周边小区有洋湖景园、洋湖和园等。
宗地出让面积79993.85平方米（119.991亩），规划用途为商住用地，商住比3:7，最终深业鹏基（集团）有限公司底价竞得，楼面价6500元/平，住宅限价11500元/平。
“双限”纯住宅用地 一宗底价 一宗溢价7%成交
今日开拍的两宗纯住宅双限地均位于梅溪湖板块。
[2018]长沙市069号，宗地位于岳麓区东临路C7路、南临三环线辅道（J-16-1地块），临近长沙绕城高速，周边小区有正荣府、梅溪湖金茂湾等。
地块出让面积51269.5平方米（76.904亩），规划用途为纯住宅用地，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高140米，起始价9.54亿元，被湖南梦想置业开发有限公司底价竞得，楼面价6000元/平，住宅限价11000元/平。
另外一宗双限住宅地为[2018]长沙市071号地块，位于岳麓区赏月路以东、映日路以西、雪松路以北、海桐东路以南，周边有西雅中学、西雅小学、岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学等，距离地铁2号线梅溪湖西站不到500米。
宗地出让面积31277.16平方米（46.916亩），规划用途为纯住宅用地，容积率≤3.6，建筑密度≤25%，绿地率≥38%，建筑限高140米。宗地的起始价6.76亿元，起始楼面价6000元/平，土地竞拍限价7.32亿元，最终8笔竞价后，广东欣力置业投资有限公司以总价7.22亿元竞得该地块，折合楼面价6417元/平，该宗地的住宅限价11000元/平。
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