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“后一公里”品质文化商业,赋能新都市主义生活

来源: 2018-08-21 02:01:00

[摘要] 随着城市发展的进程逐步加快人们对于便捷、繁华的大城市生活有了更多的憧憬人们开始展开各种构想而高品质的居住离不开衣食住行等各个方面除了舒适的居住环境容易令人联想到的就是日常的生活配套定位为“后一公里”的社区商业备受关注1社区商业家与生活的延续所谓生活,正是由每一天的日常点滴构成。房子是用来住的,“住”作为生活构成的重要元素,随着时代更迭,不断发生着变化,配套是影响“住”的好不好的重要条件。


随着城市发展的进程逐步加快

人们对于便捷、繁华的大城市生活

有了更多的憧憬

人们开始展开各种构想

而高品质的居住

离不开衣食住行等各个方面

除了舒适的居住环境

容易令人联想到的

就是日常的生活配套

定位为“后一公里”的社区商业备受关注


1


社区商业

家与生活的延续


所谓生活,正是由每一天的日常点滴构成。

房子是用来住的,“住”作为生活构成的重要元素,随着时代更迭,不断发生着变化,配套是影响“住”的好不好的重要条件。

试想,当你在每一天的清晨,一出门,即可吃到一顿营养早餐;

当你在闲暇时,用别人堵在无数曲折和弯道里的时间,就可到小区边上的商业街完成自己的购物工作;

当你下班回家,夜幕降临,灯火初明,约上家人就可在家门口休闲娱乐,你便会发现生活是如此惬意和便捷。


2


抢占“后一公里”

房企纷纷加码布局


就目前来看,城市建设不断发展,框架不断拉大,传统的商业模式已经不足以支撑社区消费和区域性的消费,住宅区和商业区在持续不断的城市发展中逐渐的分化和割裂。

如何建立与现代居住环境相适应,以便捷性、亲和力满足居民多样化生活需求的商业模式,正成为越来越多的开发商探索的问题。



从发展趋势上看,扎根于社区消费、贴近业主的商业正越来越受到人们的欢迎。

它的蓬勃兴起,引起了各大房企关注,房地产商已经意识到现在已经不是单纯做住宅就可以的,一定要有商业配套,商业和地产的有机融合,才能够为业主营造和提供更好的生活。因此各大房企争相进入,并且大部分企业都打造了自己独特的社区商业品牌,其中不乏各个标杆地产企业。



3


“地段+潜力”强势组合

第三生活空间的C位之选


2017年底,由中国商务部发布的《中国零售行业发展报告》相关内容,我国的社区商业已进入了黄金发展期。

报告认为,在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下,门店越开越小俨然已成为我国实体零售不可阻挡的发展趋势,从长期的发展来看,与社区文化相契合、人群阶层相匹配的商业业态,将更符合新形势下消费市场的客观需求。但是怎么判别一个社区文化商业是否值得投资呢?



01

首先得看它的地段如何?

目前,长沙主城区一江两岸的土地几乎已经开发殆尽,未来也不会再有。而与此同时,湘江边的高端业态商铺供应亦逐日减少,湘江壹号,湘江东岸的豪宅区临街原始商铺,背倚鹅羊山福地,,仅29席,其价值不言自明。


而从经济学角度看来,任何商品的价格,都是由价值和稀缺性决定,稀缺决定价值,间接决定价格。投资,其实是对一切息息相关资源的占有,相对来说,“越稀缺,越珍贵”,城市江山土地资源有限,因此,湘江壹号·第三生活空间更具不可动摇的价值。

湘江壹号区位图


02

要看它的周边人气如何?

社区商业的繁荣与否和社区规模的大小有直接关系,稳定充足的客流量才能保证项目的持续经营和稳定盈利。



湘江壹号·第三生活空间,坐拥湘江壹号2000多户高端豪宅业主。辐射项目周边近20万高端消费力。人流即财流,客源即财源,更不必说,由城市高端财富人群为主要构成的巨大客流。


03

看项目产品规划是否有吸引力?

作为经典投资项目——临街商铺,一直都以稳定、增值稳定的特点而备受投资者喜爱,被誉为“生活后一公里”的社区商铺更是如此。

人不可能每天都逛大商场,但是小区里面总有一大群消费者在家里。湘江壹号·第三生活空间,29间原始临街旺铺,不管自己营业还是出租,有湘江壹号稳定高端客流,生财必然更稳当。



8月18日,湘江壹号·第三生活空间

20万抵30万,认筹盛大启动

业主提供经营方案,自购自营

额外优惠5000元/㎡




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