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武广新城8大热盘接下来将推什么房源 提前告诉你

来源:房天下 2017-12-20 00:00:00

[摘要] 武广新城8大热盘接下来将推出什么房源,提前告诉你。

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推荐理由:清溪川九号北临香樟路,南临木莲路,西接圭塘路,东至万家丽路,靠近武广高铁,通过磁悬浮可快速到达黄花机场,另有长株潭轻轨快速往返长株潭和长沙市内其他地方。

 商业:清溪川九号一期自带些底商,目前已经营业。周边有喜盈门购物广场、喜盈门建材家居广场;喜乐地购物广场、五江天街、海立方等,有步步高超市,也有影院,还有喜乐地购物商城。清溪川九号离喜盈门购物广场大概是870米左右,因此步行去喜盈门购物广场购物、吃饭、看电影都很便捷。再加上喜盈门建材家居广场离清溪川就还是790米左右,自己家房子搞装修买建材也很便捷。

学校:清溪川九号周边有砂子塘五矿万境水岸小学和雅境中学。砂子塘万境水岸小学于2013年八月建成并投入使用,是长沙市雨花区教育局直属公办小学。雅静中学是2016年经长沙市人民政府批准,由雨花区人民政府与雅礼中学、南雅中学联合创办的一所中学。

效果图

 

清溪川九号基本信息
单价均价12700元/平方米产权年限70区域商圈雨花武广新城片区
户型四居室(188.46㎡)三居室(143.00㎡)五居室(241.61㎡)收房时间6#、9#、11#预计2018年年底入住开盘时间9#已于2017年8月19日开盘

动态:清溪川九号位于圭塘河畔、喜盈门商场和通程商业广场周边,二期旁边是城铁香樟路站。目前在售2套顶楼,9栋143㎡,11栋188㎡,均价12700元/平。将推出8栋240㎡、10栋143㎡大平层,具体开盘时间、价格待定。

环线位置:二至三环

容积率:3.00

绿化率:40.00

交通状况:乘坐159、406、802、147、124、66、63快、805等线路在木莲路新河路口下车可。地铁5号线(在建中)木莲冲路站,城际轻轨香樟路站。

物业费:2.6元/㎡·月

物业地址:长沙雨花武广新城片区圭塘路261号(圭塘河西岸)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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最近一直在二手房,清溪川一期刚刚满足长沙限购的要求,陆续会有更多房子出来。小区整体还可以的,校区绿化挺好,小学配套砂子塘集团下的万境水岸,初中微机派位(隔壁五矿是“学区房”可以不参加派位),对学位要求高的话需适当慎重(当然砂子塘本部小学非常好);另外,可以看到圭塘河的风景是一个很大的卖点,虽然圭塘河水量不大。</br>但也存在明显的不足:</br> 1. 容积率高达3.62,居住的舒适感大打折扣,目前长沙市平均容积率在2.8左右,高于这个值建议慎重。</br> 2. 校区只有五栋房子,小区偏小,相应的基础配套比如便利店、菜市场、小诊所等生活天天相关的一些琐事不是特别便利;当然如果不差钱可以多走几步去大润发或喜盈门购物。</br> 3. 目前圭塘路两边已经密码麻麻盖起了很多高层,清溪川大门也开在圭塘路,走起来很恐怖压抑,进出非常不方便,进出门很麻烦。</br> 4. 在建和交房期间,有些负面信息网上闹得挺嗨,感兴趣的可以自查。</br> 综合而言,结合周边房价和学位、配套、交通、环境、房子新旧程度等因素考虑,二手房房价在12000-12500应该是可以考虑的。

2021-03-17 11:28:40 PC楼盘详情页 回复(0) (1)

当时看清溪川九号这个楼盘的时候就是看中了这边比较方便,周边的配套实施也蛮完善的,商场啊,学校啊还有待建的地铁五号线。现在觉得当时的决定还是正确的,总之整体上我是满意的。

2019-04-08 14:50:38 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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