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[摘要] 12月5日长沙迎来12月土地首拍,[2017]网挂68号纯商业用地被湖南长贸实业发展有限公司以底价摘得,出让面积为75702.66平方米,出让总价为19645万元,折合楼面价1128元/平。
12月5日长沙迎来12月土地首拍,[2017]网挂68号纯商业用地被湖南长贸实业发展有限公司以底价摘得,出让面积为75702.66平方米,出让总价为19645万元,折合楼面价1128元/平。
该地块位于长沙县湘龙街道博览路以西、湘绣路以北、俊豪路以东,容积率1.0≤FAR≤2.3。周边不但许多住宅区环绕,如恒广国际景园、筑梦星园等小区,商业方面有湖南湘绣城、通程商业广场等,南面有世界之窗等休闲配套,地块临近地铁3号线湘龙站及5号线开元西路站。
该宗地块以低价被竞拍到手,会否对周边的楼盘价格产生影响呢?
推荐理由:星雅美辰3#6#已获预售证,3#和6#均不对外销售,后期推新待定。
效果图
星雅美辰基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区星沙片区 |
户型 | 二居室(76.33㎡)二居室(77.72㎡)三居室(98.56㎡) | 收房时间 | 7#8#预计2018年12月入住 | 开盘时间 | 8#已于2016-11-05开盘 |
动态:星雅美辰3#6#已获预售证,3#为2单元,16层,2梯4户,6#为2单元,33层,2梯3户,3#和6#均不对外销售。
容积率:3.50
绿化率:38.00
项目简介:星雅美辰,位于长沙市万家丽路与湘龙路(特立路)交汇处。项目东临万家丽路,南边紧挨国防科技大学。距万家丽高架快速通道入口500米,离长沙5号线湘龙站300米。142、203、204、205、206、901路等多辆公交车可小区。星雅美辰,总占地72670平方米,建筑面积25万平方米。投资15个亿,分3期开发,整个小区是由10栋住宅、1栋写字楼(山东商会总部基地),1所幼儿园和2栋商业综合体组成。一期由5栋高层住宅,1栋商业和1栋写字楼组成。整个小区容积率为3.5,绿化率达38%
交通状况:地铁:5号线(建设中)在湘龙路站下车即可到达该项目。公交:星2路、142、203、204、205、206、901路在机电学生公寓站下车,即可到达该项目。其他: 万家丽快速高架,BRT快速公交。
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