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[摘要] 据房天下数据中心不完全同样,本周(10.16-10.22)共三盘推新,本周主打内区区刚需盘,共314套房源入市。
这是限购后的第四周了,本周住宅推新率稍微低一些,仅三6盘入市,推出的房源数整体来说还算多。虽然限购像一个石头一样堵住了很多人的购房录,但是没有影响到有资格购房者的热情,稍微有点热度的楼盘,都能在开盘当天基本售完。就拿本周开盘的钱隆世家来说,开盘当天也是直接售完,共推出96套房源,而且房价相当亲民,开盘价6200-6500元/平,楼盘位置稍微偏远点,但依然挡不住购房者的热情。
本周末推新的两盘来说星语林·汀湘十里、奥克斯缔壹城都属于热盘,特别是奥克斯缔壹城地段不错,位于二环边缘,价格也很刚需,推出的房源也不多,很可能这次推新也会立马售完。而星语林·汀湘十里客观来说会比较难的一点,因为是小面积住宅,还是70产权的,受限购影响的话去化率可能没那么高,当然也不排除售完的可能,毕竟价格也很刚需。
虽然到目前为止,仅6盘确认开盘,这是不是代表推新率降低了呢,其实并不是。很多楼盘趁着现在商业性房源很受欢迎,所以更多的楼盘推出了商铺等产品,再加上很多时候楼盘的预售证都扎堆出,所以周末期间仍然会有意想不到的意外。目前有证还未确认开盘时间的有鑫远悦城6号栋住宅、三润城住宅,都有可能在周末突然开盘。
有购房想法的要提前了解下市场哦,因为太过热门,可能开盘后就只能等下次推新,选择性也会变少。以下是本周开盘的6个楼盘,目前除了周末和周五晚上开盘的,还有房源在售的楼盘是金富星悦汇、鑫远悦城。有兴趣的可以看下面详细内容。
开盘时间:雅筑预计2017年10月21日开盘
动态:星语林·汀湘十里预计2017年10月21日推雅筑公寓,户型面积34-45平,预售价7800-8000元/平。雅筑6层高,1梯16户,预计2018年9月底入住。在售532-789平独栋别墅,均价13000-18000元/平。
效果图
星语林·汀湘十里基本信息 | |||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓洋湖垸片区 |
户型 | 其它户型(789.52㎡)三居室(280.00㎡)其它户型(514.00㎡) | 收房时间 | 雅筑预计2018年9月底入住 | 开盘时间 | 雅筑预计2017年10月21日开盘 |
环线位置:二至三环
绿化率:60.00
入住时间:雅筑预计2018年9月底入住
交通图
交通状况:乘坐912路在终点站星语林·汀湘十里站下;乘坐206路在含浦大道学士路口站下;乘坐908西线、908区间线在学士路口站下 。
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