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[摘要] 据房天下数据 统计，本周末（2017.2.25-2017.2.26）长沙楼市预计3项目开盘，均为老盘推新。
春节小长假结束后的首月被称为楼市的“淡季”，今年长沙楼市也不例外，不仅表现在成交量上，开发商的推盘意愿也持续冷清，上周末更是出现0住宅项目开盘。随着客流的回潮，不少开发商在近期有计划加推新产品，加大促销力度。但受楼市政策调控及信贷收紧预期的影响，新的预售许可证减少，在整体可售量有限的大背景下，“解冻”周期或将拉长。大部分开发商仍处于盘整期，推盘节奏放缓。
据房天下数据 统计，本周末（2017.2.25-2017.2.26）有3个项目开盘推新，“低调”开局。入市房源有大平层、住宅和商铺，分别是位于雨花区的五矿万境园、卓越蔚蓝城邦和位于芙蓉区的万科金域蓝湾三期。详情如下：
位于雨花区的五矿万境园为老盘加推，2月25日预推140-160平大平层。项目位于植物园东侧，周边环境好。 有 5号线和城际轻轨湘府路站，未来公共交通方便。周边还有德思勤城市广场、喜盈门范城等，购物逛街不愁。
位于雨花区的卓越蔚蓝城邦也为老盘加推，2月25日预推87平、115平住宅。项目由卓越集团开发，周边有汽车南站、长株潭城际轻轨两大交通干线，以及万家丽路高架桥、湘府路快速通道、 5号线（在建）三大交通快线。
位于芙蓉区的万科金域蓝湾三期同样是老盘加推，2月25日预推138-568平临街商铺。项目位于浏阳河畔，楼下就是浏阳河婚庆公园，坐拥3大商圈4维一体交通，生活、出行、购物都便利。且项目为万科3.0工业设计产品，舒适宜居，科技环保。
推荐理由：1、低密度房源 2、森林植物园，周边环境好 3、城际轻轨+ 5号线
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效果图
| 五矿万境园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花红星 |
| 户型 | 四居室(140.93㎡)四居室(147.31㎡)四居室(163.75㎡) | 收房时间 | 2#、3#、6#、7#、8#、9#预计2018年1月31日前交房 | 开盘时间 | 4#预计2017年2月25日开盘 |
动态：五矿万境园目前在售3#140平-163平房源，折后均价10000元/平，项目预计2017年2月25日推出4#140-160平房源，预计均价10000-10500元/平，开盘前 交2万可抵5万，还可享受99折优惠。预计2018年1月31日之前交房。项目为一梯两户配置。1.5的容积率，居住舒适度高。周边有植物园等景观资源，生态宜居。
环线位置：二至三环
容积率：1.53
绿化率：40.00
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交通图
交通状况：公交路线：乘602路在省植物园社区下，938路在省林业厅下 ： 5号线湘府路站 （建设中）
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周边配套图
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